La façade d’un bâtiment est la première chose que l’on voit. Elle est donc importante pour l’esthétique et la valeur de votre bien. Cependant, la façade est également exposée aux intempéries, aux pollutions et aux UV. Il est donc important de la ravaler régulièrement pour la protéger et lui redonner son éclat.
Dans cet article, nous vous expliquerons quand, comment et avec qui faire un ravalement de façade.
Quand faire un ravalement de façade ?
Il est recommandé de faire un ravalement de façade tous les 10 à 15 ans. Cependant, il est important de vérifier l’état de votre façade régulièrement pour voir si un ravalement est nécessaire.
Voici quelques signes qui peuvent vous indiquer qu’un ravalement est nécessaire :
- La façade est fissurée ou écaillée
- La façade est sale ou ternie
- La façade a perdu sa couleur d’origine
- La façade est couverte de mousse ou de lichens
Les causes d’un ravalement de façade
L’usure du temps est la principale cause d’un ravalement de façade. Cependant, il existe d’autres causes qui peuvent nécessiter un ravalement, telles que :
- Un sinistre (un incendie, une inondation, une tempête, etc.)
- Une modification de la façade (par exemple, l’ajout d’une fenêtre ou d’une porte)
- Une rénovation de la façade (par exemple, le changement de la couleur de la façade)
Le coût d’un ravalement de façade
Le coût d’un ravalement de façade varie en fonction de la surface de la façade, du type de façade et des matériaux utilisés. En moyenne, le coût d’un ravalement de façade se situe entre 100 et 200 euros par mètre carré.
Comment faire un ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est une opération complexe qui nécessite l’intervention d’un professionnel. En effet, il est important de respecter les différentes étapes du ravalement pour obtenir un résultat de qualité.
Voici les différentes étapes du ravalement de façade :
- Préparation de la façade : il s’agit de nettoyer la façade, de reboucher les fissures et les trous, et de supprimer les mousses et les lichens.
- Application d’un enduit de base : cet enduit permet de préparer la surface de la façade pour l’application de l’enduit de finition.
- Application de l’enduit de finition : cet enduit est le revêtement final de la façade. Il existe différents types d’enduit de finition, tels que l’enduit acrylique, l’enduit minéral ou l’enduit chaux.
Les différents types d’enduit de façade
L’enduit acrylique est le type d’enduit de façade le plus courant. Il est facile à appliquer et résistant aux intempéries. L’enduit minéral est un enduit plus naturel que l’enduit acrylique. Il est également résistant aux intempéries, mais il est plus difficile à appliquer. L’enduit chaux est un enduit traditionnel qui offre une bonne résistance au feu. Il est également perméable à la vapeur d’eau, ce qui permet à la façade de respirer.
Les différentes techniques de ravalement de façade
Il existe deux techniques principales de ravalement de façade :
- Le ravalement à l’ancienne : cette technique consiste à appliquer un enduit de finition sur une façade en pierre ou en brique.
- Le ravalement à la française : cette technique consiste à appliquer un enduit de finition sur une façade en béton ou en crépi.
Avec qui faire un ravalement de façade ?
Il est important de faire appel à un professionnel qualifié pour faire un ravalement de façade. En effet, un professionnel saura respecter les différentes étapes du ravalement et obtenir un résultat de qualité.
Vous pouvez trouver un professionnel qualifié en demandant des devis à plusieurs entreprises générales du bâtiment spécialisées dans la rénovation des façades. Avant de choisir une entreprise, n’hésitez pas à demander des références, à consulter les avis clients et à comparer les devis.
Une fois l’entreprise choisie, vous pourrez discuter avec elle de vos besoins et de vos attentes. N’hésitez pas à poser des questions et à bien comprendre le déroulement des travaux et le budget prévisionnel.
Un ravalement de façade peut également être l’occasion d’améliorer l’isolation thermique de votre bâtiment. En discutant avec l’entreprise, vous pourrez envisager d’ajouter une isolation extérieure au moment du ravalement. Cela vous permettra de réduire vos factures de chauffage et d’améliorer le confort de votre habitation.
Enfin, n’oubliez pas que le ravalement de façade est un travail important qui a une incidence sur l’esthétique de votre bâtiment et sur la valeur de votre bien. Veillez donc à le confier à des professionnels qualifiés et à suivre attentivement les travaux pour vous assurer d’un résultat de qualité.
En conclusion, le ravalement de façade est un investissement important, mais il est nécessaire pour protéger et embellir votre bâtiment. En suivant les conseils de cet article et en faisant appel à des professionnels qualifiés, vous serez sûr de réaliser un ravalement réussi qui durera dans le temps.
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